北海道の 林地 価格相場

2024年における北海道の林地の価格相場は坪単価 0.3万円/坪 (0.1万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて +49.0%( +0.1万/坪)と上昇しています。林地相場は北海道における39件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

北海道の林地相場
前年比
0.03 万円/坪
+49.0
(+0.1万/坪)
専有面積
523
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「北海道」の最新の林地価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「北海道」の林地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 林地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の林地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

北海道 林地の価格相場動向

北海道における林地価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の北海道における林地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.3万/坪(0.1万/㎡)です。林地相場は1年前(2023年)に比べて +49.0%( +0.1万/坪)と上昇しています。

このグラフは、12,613件の北海道の林地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
北海道 林地価格相場 推移・動向 北海道における林地価格の相場推移・動向を調べることができます

北海道 林地価格相場 推移・動向

林地価格の年別推移

北海道における年別推移

面積 単価 変動率 件数
2024
414.3
0.3
万円/坪
+49.0%
39

2023
487.5
0.2
万円/坪
-23.0%
260

2022
500.7
0.3
万円/坪
+8.5%
296

2021
482.9
0.3
万円/坪
+28.4%
306

2020
476.8
0.2
万円/坪
+8.8%
399

2019
479.3
0.2
万円/坪
-70.8%
355

2018
427.3
0.6
万円/坪
+61.3%
366

2017
490.7
0.4
万円/坪
+46.2%
349

2016
473.7
0.3
万円/坪
+35.5%
303

2015
455.9
0.2
万円/坪
-38.7%
310

2014
425.3
0.3
万円/坪
+41.6%
353

2013
454.6
0.2
万円/坪
+75.2%
414

2012
421.9
0.1
万円/坪
-4.0%
381

2011
442.0
0.1
万円/坪
-31.9%
330

2010
484.5
0.2
万円/坪
+8.6%
235

2009
456.6
0.2
万円/坪
+73.8%
202

2008
489.5
0.1
万円/坪
-42.9%
153

2007
916.1
0.2
万円/坪
-51.0%
7

2006
52.2
0.4
万円/坪
- 2

隣接エリア 林地相場記事

隣接するエリアの林地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

北海道の他の物件相場

林地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 林地相場一覧

北海道の近隣エリアにおける林地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
青森県 38.5 万円0.08 万円/坪7,396 件-

今すぐ林地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『北海道』における林地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に林地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

林地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

北海道 林地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する北海道における林地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/09から2024/03までの期間に取引された「833件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

北海道 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『北海道』の、駅距離に対する林地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、北海道の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均林地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する林地価格相場の傾向 北海道の駅距離に対する林地価格相場を調べることができます

駅距離に対する林地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




林地の「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北海道において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

北海道の周辺環境

北海道は日本の主要4島で本州に次ぐ広い面積を持ち、雄大な自然が高く評価され、都道府県魅力度ランキングで2016年も1位に輝きました。その一方で、道東や道北は人口減少が深刻さを増し、公共交通機関の廃止が相次ぐなど、厳しい状況に追い込まれています。

深刻さを増す札幌一極集中

北海道は人口538万人。道庁がある札幌市は人口195万人で、東京23区を含めた全国都市ランキングで第5位に入る大都市です。人口20万人を上回るのは34万人の旭川市と27万人に函館市だけ。札幌一極集中が道内で続いています。

北海道の面積は7万7,984平方キロ。ロシアの樺太より少し広く、台湾の2倍もあります。道東や道北では人家のない場所を一直線に走る道路が見られ、北海道の広大さをうかがわせます。

気候は温暖湿潤な道南の一部を除き、亜寒帯気候に属します。最寒月の平均気温がマイナス10度近くになるうえ、最暖月も20度前後にしかならない場所がたくさんあります。特に道北の日本海側は豪雪地帯が続きます。

日本最大の農畜産業地域

北海道は日本最大の農業地域で、テンサイ、ジャガイモ、小麦の生産量は日本一。コメやソバ、玉ネギも日本トップクラスの生産地です。耕地面積が広く、大規模経営のため、農家の所得も高くなっています。

畜産物では生乳の生産が全国の4割を占めます。水産物だとサケ、スケソウダラ、昆布が全国の8割以上を水揚げしています。

札幌市と釧路市は最近、相次いで大規模コールセンターを誘致しているほか、寒冷地であることがデータセンター立地に好都合で、石狩市が積極的に誘致中です。

道内の公共交通に崩壊の危機

札幌市に市営地下鉄、函館市に路面電車があるものの、公共交通の柱はJR北海道です。しかし、JR北海道は経営危機から、大規模な路線見直し中で、道内の公共交通網は崩壊の危機に直面しています。

観光地は函館山、富良野、釧路湿原、ニセコなど各地にあり、季節を通じて大勢の観光客が押し寄せています。近年は外国人観光客の増加で、繁忙期には新千歳空港がパンク寸前になっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

北海道 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

北海道のエリアごとの林地相場

このセクションでは、「北海道」のエリアごとの林地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
北海道のエリアごとの林地相場 北海道のエリアごとの林地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
札幌市83.3 万円
(複数年平均)
0.23 万円/坪
(複数年平均)
241 件
(全期間)
-
札幌市中央区35.3 万円
(複数年平均)
0.10 万円/坪
(複数年平均)
36 件
(全期間)
-
札幌市北区120 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
札幌市南区31.7 万円
(複数年平均)
0.14 万円/坪
(複数年平均)
144 件
(全期間)
-
札幌市西区108 万円
(複数年平均)
0.23 万円/坪
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
札幌市清田区84.8 万円
(複数年平均)
0.21 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
函館市26.4 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
104 件
(全期間)
-
小樽市18.3 万円
(複数年平均)
0.14 万円/坪
(複数年平均)
111 件
(全期間)
-
旭川市16.2 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
188 件
(全期間)
-
室蘭市46.3 万円
(複数年平均)
0.06 万円/坪
(複数年平均)
33 件
(全期間)
-
釧路市3.6 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
227 件
(全期間)
-
帯広市61.9 万円
(複数年平均)
0.08 万円/坪
(複数年平均)
45 件
(全期間)
-
北見市20.6 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
594 件
(全期間)
-
夕張市0.6 万円
(複数年平均)
0.00 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
岩見沢市29.9 万円
(複数年平均)
0.08 万円/坪
(複数年平均)
91 件
(全期間)
-
網走市5.9 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
178 件
(全期間)
-
留萌市10.6 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
123 件
(全期間)
-
苫小牧市20.7 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
134 件
(全期間)
-
稚内市0.7 万円
(複数年平均)
0.00 万円/坪
(複数年平均)
54 件
(全期間)
-
美唄市9.3 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
芦別市20.8 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
39 件
(全期間)
-
江別市32.5 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
赤平市12.0 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
33 件
(全期間)
-
紋別市3.0 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
140 件
(全期間)
-
士別市4.9 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
118 件
(全期間)
-
名寄市3.6 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
83 件
(全期間)
-
三笠市35.6 万円
(複数年平均)
0.08 万円/坪
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
根室市30.8 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
25 件
(全期間)
-
千歳市50.2 万円
(複数年平均)
0.11 万円/坪
(複数年平均)
129 件
(全期間)
-
砂川市26.8 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
25 件
(全期間)
-
歌志内市25.0 万円
(複数年平均)
0.15 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
深川市6.1 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
113 件
(全期間)
-
富良野市189 万円
(複数年平均)
0.28 万円/坪
(複数年平均)
158 件
(全期間)
-
登別市29.8 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
39 件
(全期間)
-
恵庭市96.0 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
88 件
(全期間)
-
伊達市21.8 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
79 件
(全期間)
-
北広島市10.8 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
83 件
(全期間)
-
石狩市9.7 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
90 件
(全期間)
-
北斗市24.6 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
131 件
(全期間)
-
石狩郡7.2 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
33 件
(全期間)
-
松前郡8.1 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
32 件
(全期間)
-
上磯郡26.2 万円
(複数年平均)
0.07 万円/坪
(複数年平均)
123 件
(全期間)
-
亀田郡44.8 万円
(複数年平均)
0.07 万円/坪
(複数年平均)
125 件
(全期間)
-
茅部郡8.2 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
152 件
(全期間)
-
二海郡6.2 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
47 件
(全期間)
-
山越郡3.2 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
檜山郡53.7 万円
(複数年平均)
0.08 万円/坪
(複数年平均)
187 件
(全期間)
-
爾志郡12.4 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
37 件
(全期間)
-
奥尻郡18.7 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
瀬棚郡13.7 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
72 件
(全期間)
-
久遠郡11.8 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
63 件
(全期間)
-
島牧郡10.8 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
寿都郡11.1 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
63 件
(全期間)
-
磯谷郡9.6 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
120 件
(全期間)
-
虻田郡17.9 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
714 件
(全期間)
-
岩内郡24.1 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
75 件
(全期間)
-
古宇郡18.1 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
30 件
(全期間)
-
積丹郡4.2 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
古平郡7.5 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
57 件
(全期間)
-
余市郡21.1 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
210 件
(全期間)
-
空知郡6.3 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
273 件
(全期間)
-
夕張郡21.8 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
105 件
(全期間)
-
樺戸郡5.0 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
84 件
(全期間)
-
雨竜郡22.1 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
126 件
(全期間)
-
上川郡9.3 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
1,220 件
(全期間)
-
勇払郡20.1 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
461 件
(全期間)
-
中川郡8.8 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
394 件
(全期間)
-
増毛郡12.2 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
44 件
(全期間)
-
留萌郡4.1 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
42 件
(全期間)
-
苫前郡4.7 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
107 件
(全期間)
-
天塩郡6.1 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
133 件
(全期間)
-
宗谷郡6.0 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
76 件
(全期間)
-
枝幸郡0.5 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
144 件
(全期間)
-
礼文郡6.7 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
利尻郡7.1 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
網走郡16.5 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
345 件
(全期間)
-
斜里郡11.6 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
101 件
(全期間)
-
常呂郡4.5 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
256 件
(全期間)
-
紋別郡7.7 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
601 件
(全期間)
-
有珠郡7.1 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
51 件
(全期間)
-
白老郡52.5 万円
(複数年平均)
0.13 万円/坪
(複数年平均)
83 件
(全期間)
-
沙流郡11.2 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
185 件
(全期間)
-
新冠郡13.2 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
61 件
(全期間)
-
浦河郡2.7 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
44 件
(全期間)
-
様似郡6.9 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
51 件
(全期間)
-
幌泉郡4.0 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
36 件
(全期間)
-
日高郡11.8 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
81 件
(全期間)
-
河東郡29.0 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(複数年平均)
247 件
(全期間)
-
河西郡6.6 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
209 件
(全期間)
-
広尾郡74.4 万円
(複数年平均)
0.12 万円/坪
(複数年平均)
254 件
(全期間)
-
足寄郡1.5 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
291 件
(全期間)
-
十勝郡4.1 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
70 件
(全期間)
-
釧路郡20.5 万円
(複数年平均)
0.04 万円/坪
(複数年平均)
59 件
(全期間)
-
厚岸郡19.1 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(複数年平均)
102 件
(全期間)
-
川上郡0.9 万円
(複数年平均)
0.00 万円/坪
(複数年平均)
202 件
(全期間)
-
阿寒郡3.3 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
41 件
(全期間)
-
白糠郡9.2 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
44 件
(全期間)
-
野付郡0.6 万円
(複数年平均)
0.00 万円/坪
(複数年平均)
82 件
(全期間)
-
標津郡7.7 万円
(複数年平均)
0.01 万円/坪
(複数年平均)
128 件
(全期間)
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目梨郡3.3 万円
(複数年平均)
0.02 万円/坪
(複数年平均)
10 件
(全期間)
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北海道の取引データを調べる

北海道における林地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 林地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 12,613件中)

1. 北海道 虻田郡 真狩村 字桜川
徒歩 分)
・専有面積:454 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   0.22万円    単価   0.00 万円/坪

2. 北海道 北見市 留辺蘂町昭栄
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   0.3万円    単価   0.00 万円/坪

3. 北海道 名寄市 字砺波
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第2四半期)

売却価格   0.3万円    単価   0.00 万円/坪

4. 北海道 上川郡 美瑛町 字置杵牛
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   0.27万円    単価   0.00 万円/坪

5. 北海道 苫前郡 苫前町 字旭
徒歩 分)
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   0.3万円    単価   0.00 万円/坪

6. 北海道 苫前郡 初山別村 字明里
徒歩 分)
・専有面積:454 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   0.3万円    単価   0.00 万円/坪

7. 北海道 伊達市 清住町
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   0.3万円    単価   0.00 万円/坪

8. 北海道 北広島市 南の里
徒歩 分)
・専有面積:454 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   0.5万円    単価   0.00 万円/坪

9. 北海道 石狩市 厚田区別狩
徒歩 分)
・専有面積:454 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   0.5万円    単価   0.00 万円/坪

10. 北海道 紋別市 渚滑町
徒歩 分)
・専有面積:454 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   0.5万円    単価   0.00 万円/坪

11. 北海道 士別市 西士別町
徒歩 分)
・専有面積:454 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   0.4万円    単価   0.00 万円/坪

12. 北海道 枝幸郡 中頓別町 字上頓別
徒歩 分)
・専有面積:454 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   0.4万円    単価   0.00 万円/坪

13. 北海道 中川郡 池田町 字青山
徒歩 分)
・専有面積:454 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   0.5万円    単価   0.00 万円/坪

14. 北海道 久遠郡 せたな町 北檜山区共和
徒歩 分)
・専有面積:454 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   0.5万円    単価   0.00 万円/坪

15. 北海道 上川郡 美瑛町 字五稜
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   0.6万円    単価   0.00 万円/坪

16. 北海道 増毛郡 増毛町 別苅
徒歩 分)
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2017年第3四半期)

売却価格   0.6万円    単価   0.00 万円/坪

17. 北海道 天塩郡 豊富町
徒歩 分)
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   0.5万円    単価   0.00 万円/坪

18. 北海道 阿寒郡 鶴居村 字雪裡
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   0.5万円    単価   0.00 万円/坪

19. 北海道 千歳市 泉郷
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   0.6万円    単価   0.00 万円/坪

20. 北海道 空知郡 上富良野町
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   0.6万円    単価   0.00 万円/坪

21. 北海道 河東郡 士幌町 字下居辺
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   0.6万円    単価   0.00 万円/坪

22. 北海道 古平郡 古平町 大字沢江町
徒歩 分)
・専有面積:454 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   0.7万円    単価   0.00 万円/坪

23. 北海道 余市郡 赤井川村 字日ノ出
徒歩 分)
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第3四半期)

売却価格   0.7万円    単価   0.00 万円/坪

24. 北海道 北見市 常呂町
徒歩 分)
・専有面積:454 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   0.9万円    単価   0.00 万円/坪

25. 北海道 上川郡 上川町 字東雲
徒歩 分)
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   0.8万円    単価   0.00 万円/坪

26. 北海道 北見市 上仁頃
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   0.9万円    単価   0.00 万円/坪

27. 北海道 北見市 大正
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   0.9万円    単価   0.00 万円/坪

28. 北海道 虻田郡 真狩村 字桜川
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   0.8万円    単価   0.00 万円/坪

29. 北海道 虻田郡 真狩村 字富里
徒歩 分)
・専有面積:393 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   0.8万円    単価   0.00 万円/坪

30. 北海道 虻田郡 倶知安町 字高砂
徒歩 分)
・専有面積:424 坪
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.00 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

北海道と価格相場が近い近隣エリアを調べる

北海道には、このエリアの林地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
富山市 八尾町武道原 (7) [エリア]6.8 万0.03 万/坪478 坪
岩泉町 下有芸 (25) [エリア]14.6 万0.03 万/坪515 坪
下高井郡 山ノ内町 (12) [エリア]14.7 万0.03 万/坪495 坪
平取町 字貫気別 (14) [エリア]13.9 万0.03 万/坪575 坪

北海道の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく林地相場の将来見通し

北海道の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北海道では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少する(-12.7%)と見込まれています。

北海道 $kind_labe人口推移 北海道における人口推移・動向を調べることができます

北海道 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

北海道の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 382.0 万人 -6.09%
2045 406.8 万人 -5.82%
2040 431.9 万人 -5.33%
2035 456.2 万人 -4.78%
2030 479.2 万人 -4.30%
2025 500.7 万人 -4.16%
2020 522.5 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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